Grunwald & Grunwald // Architektur und Städtebau

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Städtisches Reihenhaus Scharnhorststraße 45 - Leipzig Südvorstadt

Selbstnutzerprojekt

Das in der Südvorstadt Leipzigs gelegene Grundstück Scharnhorststraße 45 befindet sich in der Nähe der Media-City mit guter Verkehrsanbindung an die Innenstadt. In fußläufiger Entfernung liegt die Karl-Liebknecht-Straße mit ihren zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Das Grundstück wird mit städtischen Reihenhäusern bebaut, die sich zeitgemäß in die benachbarte Gründerzeitbebauung einfügen. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 143,30 m2.  Ein Stellplatz befindet sich innerhalb des Gebäudes. Gestaltprägend ist der aus der Straßenflucht zurückspringende Eingang, die offenen  individuellen Wohnräume im 1. Obergeschoss und die Dachterasse mit Blick auf den alten Baumbestand im Garten. Eine farblich auf die Gründerzeitbestand abgestimmte Putzfassade mit Fensterzonen aus lasierten Holzelementen bestimmt den äußeren Charakter des Gebäudes. Die Reihenhäuser werden energieeffizient mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgeführt. Die Energieversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe.

 

Fakten

Stadthaus
Grundstück: 170 qm - 198 qm
Standort: Scharnhorststraße 45
Wohnfläche: 143 qm